В Калмыкии арбитражный суд вынес решение о признании недействительными шести договоров аренды земли в Лаганском районе, общая площадь которых превышает 2000 гектаров. Это решение стало результатом иска, поданного прокуратурой региона, и подробности можно найти в РИА Калмыкия.
История началась в 2015 году, когда одна из юридических компаний подала заявление в Администрацию Лаганского района с просьбой предоставить в аренду земельный участок площадью 2000 гектаров на срок 49 лет. Целью аренды, как было заявлено, являлось строительство порта и сопутствующей инфраструктуры. В соответствии с условиями договора, арендатор был обязан начать реализацию проектов в течение пяти лет с момента подписания соглашения. Однако, как выяснилось, строительные работы так и не были начаты, а объекты портовой инфраструктуры так и не были возведены.
В ходе проверки прокуратура установила, что сделки по передаче этих земель в аренду, а также последующая переуступка прав на них, были оформлены с серьезными нарушениями законодательства. В частности, было выявлено несоответствие целевого назначения земельных участков положениям документов территориального планирования. Это означает, что земли, которые были переданы в аренду, не могли быть использованы для заявленных целей.
Кроме того, часть из этих земельных участков оказалась расположенной в пределах акватории водного объекта, который является федеральной собственностью. Это обстоятельство также сделало передачу этих земель в аренду недопустимым шагом. В результате, арбитражный суд признал договоры аренды недействительными с момента их заключения.
Апелляционная инстанция подтвердила выводы суда первой инстанции, отметив, что все сделки по передаче в аренду земельных участков, включая последующую переуступку прав на них, были осуществлены с нарушением требований федерального законодательства. В связи с вступлением в законную силу решения суда первой инстанции, юридическое лицо обязано вернуть муниципалитету пять земельных участков общей площадью свыше 2000 гектаров, как сообщается в официальном заявлении прокуратуры.
