В первом полугодии 2025 года россияне оформили более 1,1 тысячи комбинированных ипотек в банке ВТБ, общей суммой почти 11 миллиардов рублей. Это колоссальный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда количество сделок увеличилось почти в пять раз. Как отмечает Интернет-газета Степные вести, большинство заёмщиков предпочитают сочетать рыночные ипотечные ставки с государственной программой «семейная ипотека.
На фоне колебаний цен на рынке недвижимости многим заемщикам не хватает лимитов льготных программ для приобретения жилья необходимой площади. В этой ситуации комбинированная ипотека становится ключевым инструментом, позволяющим увеличить сумму кредита по низкой ставке. Данная схема подразумевает объединение господдержки с рыночными условиями, что делает её более привлекательной для семей, стремящихся улучшить свои жилищные условия.
По итогам первого полугодия 2025 года доля комбинированных ипотек в объеме сделок ВТБ по государственным программам, допускающим комбинирование, составила 10%. В прошлом году этот показатель был всего 1%. Средняя сумма кредита при использовании «семейной» ипотеки в сочетании с комбинированной схемой достигла около 9,7 миллиона рублей.
«Семьи стремятся одновременно получить льготную ставку и возможность жить в просторном жилье. Комбинированная ипотека предоставляет такую возможность, позволяя существенно снизить ежемесячные платежи по сравнению с полностью рыночными условиями. Это не просто финансовый продукт, а реальная перспектива для семей, которые хотят жить в комфортных условиях, а не в ограниченных рамках, установленных лимитами», – комментирует старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин.
Фото: пресс-служба ВТБ